Договор купли-продажи (здания, сооружения)

Для составления проекта договора и его нотариального удостоверения Вам необходимо обратиться в нотариальную контору за консультацией, при этом предъявив (можно в копиях):

• паспорта сторон сделки;

• документы, подтверждающие принадлежность недвижимого имущества;

Нотариус самостоятельно запрашивает и получает информацию о наличии либо отсутствии определенных обстоятельств, имеющих юридическое значение, необходимых для удостоверения сделки по отчуждению недвижимого имущества, как то:

• проверяет паспорта сторон договора на действительность;

• проверяет наличие или отсутствие производства о банкротстве в отношении сторон договора;

• проверяет наличие или отсутствие судебных актов о лишении дееспособности сторон договора;

• устанавливает принадлежность имущества, информацию о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке права требования в отношении объекта недвижимости;

• о правах третьих лиц в отношении объекта недвижимого имущества.

Заказ и получение указанной информации для нотариуса является бесплатным.

После проведения всех проверочных действий нотариус составляет проект и приглашает стороны договора для подписания и нотариального удостоверения договора.

После удостоверения договора по просьбе сторон договора нотариус имеет право передать указанные документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на имя нового собственника. В этом случае, полный комплект документов Вы получаете у нотариуса.

Нотариальное удостоверение договора – это безопасный, надежный и быстрый способ передачи объекта недвижимого имущества от одного лица другому.